2015〜2025年築, 専有面積60.35㎡〜80.35㎡の平均販売価格
兵庫県
75.1万円/㎡
前年比+9.7%
姫路市
46.6万円/㎡
前年比-4.4%
ワコーレ姫路城巽テラス
兵庫県姫路市北条口三丁目
/ 姫路駅 徒歩13分
2020年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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8階 / 70.35㎡の場合
相場
3,737万円
53.1万円/㎡
2,475
3,317
4,158
5,000
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,158万円
47.1万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月4日
ワコーレ姫路城巽テラス
4,380万円（62.3万円/㎡）/ 8階 / 70.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,380万円 | 62.3万円 | 8階 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 56.8万円 | 12階 | 61.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 60.1万円 | 12階 | 61.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 65.0万円 | 12階 | 61.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,450万円 | 56.3万円 | 9階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 3,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 4,180万円 | 59.4万円 | 10階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ワコーレ姫路城巽テラス 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅13分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/19 | アルファステイツ姫路城西 姫路市東辻井二丁目 | 姫路駅31分 | 3,540万円 | 47.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/07 | アルファステイツ船場III 姫路市船橋町二丁目 | 山陽姫路駅16分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/16 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 姫路駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/14 | ワコーレ姫路AXIS 姫路市西二階町 | 山陽姫路駅8分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,880万円 | 46.9万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンメゾン姫路綿町 姫路市綿町 | 姫路駅8分 | 2,830万円 | 50.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスコート姫路ザ・レジデンス 姫路市綿町 | 山陽姫路駅9分 | 3,950万円 | 51.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/21 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,600万円 | 46.8万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | ワコーレ姫路ザ・スイート 姫路市古二階町 | 姫路駅10分 | 4,690万円 | 54.3万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | デュオプレステージ姫路駅前グレイス 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/21 | エスリード姫路 姫路市東駅前町 | 姫路駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅7分 | 4,490万円 | 52.7万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンメゾン姫路古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅13分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅11分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/12 | ル・パルトネール姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅15分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | プレサンスロジェ姫路 姫路市安田四丁目 | 姫路駅12分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/03 | アルファステイツ神屋町II 姫路市神屋町二丁目 | 姫路駅20分 | 3,400万円 | 47.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、姫路市では4.4%下落しています。
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1988年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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兵庫県姫路市栗山町
山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩 10分
2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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兵庫県姫路市北条口二丁目
JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩 9分
2017年築 / 14階建 / 52戸 / RC造